Thị trường bất động sản năm 2021 sẽ biến động như thế nào? Bạn nên bán nhà Quận 3 hay cho thuê để sinh lời cao? Cùng MeeyLand phân tích kỹ hơn về vấn đề này

Ưu và nhược điểm của bán nhà Quận 3

Trước tiên, bạn cần nắm được những ưu nhược điểm khi bán nhà quận 3. Từ đó có cái nhìn tổng quát hơn và dễ dàng so sánh khi cho thuê.

Tiêu chí Ưu điểm Nhược điểm
Bán nhà 
  • Mang về 1 khoản tiền lớn trong 1 thời điểm.
  • Tránh rủi ro biến động thị trường bất động sản trong tương lai, đặc biệt tình hình diễn biến phức tạp của Covid- 19.
  • Không cần chịu trách nhiệm về các vấn đề như pháp lý, hao mòn, chất lượng,… của ngôi nhà sẽ phát sinh khi chủ mới đến tiếp nhận.
  • Tốn chi phí cho môi giới
  • Mất phí để chuyển nhượng và làm các thủ tục pháp lý
  • Giá xuống thấp nếu thị trường biến động hoặc đóng băng. 
  • Giá trị của ngôi nhà thường tăng dần theo thời gian. Bạn sẽ mất đi khoản tăng lên này trong tương lai.
Cho thuê
  • Nhận tiền trong thời gian dài, theo tháng, quý hoặc năm.
  • Có thể tăng giá thuê hay tăng giá trị căn nhà theo tình hình  biến động bất động sản.
  • Theo thời gian ngôi nhà sẽ xuống cấp, ảnh hưởng mỹ quan, bạn cần đầu tư sửa chữa và làm mới để cho thuê được giá tốt.
  • Có thể bạn phải nộp thuế thu nhập cá nhân.
  • Chịu trách nhiệm về vấn đề pháp lý, thanh toán theo tháng, quý hoặc năm và giữ gìn an ninh trật tự.

 

Nên bán nhà Quận 3 hay cho thuê vào năm 2021?

Vậy nên bán nhà Quận 3 hay cho thuê vào năm 2021? Năm nay, sàn bất động sản meey land tin rằng thị trường bất động sản vẫn có sự tăng dần và hoạt động sôi nổi tại các thành phố lớn, khu vùng ven đang trên đà phát triển. Do đó, bạn cần cân nhắc kỹ khi lựa chọn 1 trong 2 phương án.

Nên bán nhà Quận 3 hay cho thuê nhà vào năm 2021?

Cho thuê nhà mang đến lợi nhuận cao, ổn định

Nếu bạn muốn sự ổn định, lợi nhuận dàn đều tăng theo thời gian, hãy cho thuê nhà. Trong năm 2020, giá cho thuê nhà ở 1 số nơi trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh tăng 35%. Một số nhà có vị trí đắc địa cho thuê với mức giá cao hơn thị trường từ 40-90%.

Hơn nữa, để hạn chế những rủi ro khi cho thuê nhà, bạn có thể liên hệ đến trung tâm môi giới hoặc sàn giao dịch bất động sản uy tín. Khi đăng tin lên đó, thông tin được bảo mật và nhanh chóng tiếp cận khách hàng tiềm năng.

Cho thuê nhà mang đến lợi nhuận cao, ổn định hơn bán nhà Quận 3

Bán nhà Quận 3 mang về khoản tiền lớn giúp tái đầu tư

Không dừng lại ở đó, nếu bạn đang cần 1 khoản vốn để tái đầu tư, hãy bán nhà Quận 3. Tin rằng ngôi nhà ở vị trí đẹp, thuộc Thành phố Hồ Chí Minh sẽ nhanh chóng tìm được khách mua với mức giá phù hợp. Bạn có thể sử dụng số tiền này kinh doanh hoặc mua căn nhà khách để bán lại.

Bởi vì bán nhà có những thủ tục pháp lý mất nhiều thời gian và công sức, bạn nên nhờ bên thứ 3 tư vấn hoặc làm thay. Nếu muốn tự bán, hãy đăng tin lên website Meeyland.com để nhanh chóng tìm ra đối tượng phù hợp.

Bán nhà Quận 3 mang về khoản tiền lớn giúp tái đầu tư

Hy vọng những chia sẻ hữu ích trên đã giúp bạn đưa ra quyết định nên bán nhà Quận 3 hay cho thuê nhà. Dù lựa chọn theo phương pháp nào, bạn cũng đều thu về những khoản lãi cao. Bởi lẽ nhà tại đây luôn được săn lùng và không ngừng tăng giá trị.

Leave a comment